市場行業格局動蕩，撇開深耕于廚衛行業本身的關注，其他行業的變動對于廚衛行業或多或少會帶來影響。那么，廚衛產業鏈格局變化對于行業發展又會有哪些“刺激”?

房地產險企“曲線進軍”房地產 帶來廚衛裝修行業發展福音

一二線城市房價持續上漲，險資在地產領域的大手筆投資也一直是市場熱點，而負責運營房地產業務的這些險企子公司情況也值得關注。據中國保險行業信息披露平臺信息不完全統計數據顯示，截至目前，有19家險企共控股近205家非保險子公司，在各類子公司中，數量最多的子公司類型是地產公司，達到近百家。

根據《保險資金運用管理暫行辦法》與《保險資金投資不動產暫行辦法》的規定，保險公司不得直接從事房地產開發建設，不得投資開發或者銷售商業住宅。險企不能直接經營房地產相關業務，但可以作為投資者，比如通過股權投資、舉牌、購置物業、關聯交易等方式，作為金融資本介入房地產領域。因此，險企不僅在二級市場頻頻舉牌房企，還通過控股、參股、聯營、合營的方式間接進入房地產開發。

房地產產險的產生對于房地產行業具有保障作用，穩定的房地產市場對于廚衛行業的確是發展福音。房地產市場的繁榮，一定程度上會帶動廚衛裝修行業的市場消費。

房企滲透TOD模式 廚衛行業擬嘗鮮

隨著萬科位于徐涇板塊的天空之城將于10月1日開放參觀，該項目背后的TOD(指以公共交通為導向的開發)運作模式也浮出水面。根據項目營銷負責人介紹，天空之城是參考日本東京二子玉川站上蓋綜合體項目TOD模式建設的。天空之城開發周期在5年，將是未來幾年萬科在上海的重點項目。此外，據知情人士透露，上海萬科看好上海地鐵線路網絡的TOD項目空間，并會以此為契機，布局更多TOD項目。

事實上，不止萬科，保利、綠地也早已涉足TOD模式。研究人士分析，TOD模式背后的一個潛在的邏輯在于，目前互聯網時代下，消費者在活動半徑上力求實現最小，但要實現活動范圍的更廣效應。所以說，TOD模式下，往往一個大型商業項目背后會有交通樞紐、商業資源、辦公資源、游樂和休閑資源等，此類資源呈現垂直分布，但不需要消費者有太大的交通出行成本，所以滿足了目前消費市場“快餐”的模式，也形成了未來的開發趨勢。

TOD模式在房企的嘗鮮，漸漸蔓延開來會成為廚衛行業發展的寶貴經驗，通過各項資源的整合溝通，形成的“快餐式”產鏈在成本的控制方面可能又會是一個新出發點。試想，如果能把該模式融入廚衛行業，會產生怎樣的化學反應?

經濟酒店扎堆出走內地市場 衛浴整裝現市場新機

日前，上海錦江都城酒店管理有限公司在上海舉行錦江之星澳門特許經營項目簽約儀式，錦江之星品牌將正式亮相澳門。這將是錦江都城公司在澳門開設的第一家錦江之星酒店，也是錦江之星品牌首次進駐港澳臺地區。

盡管此次進駐澳門是錦江之星的初次試水，但不難看出近年來國內經濟型酒店走出內地的趨勢。除卻港澳臺地區，2011年，東呈酒店集團旗下經濟型酒店品牌城市便捷開設馬來西亞分店。2011年開始，錦江之星先后進軍菲律賓、印尼、韓國酒店市場。2014年，馬六甲7天連鎖酒店開業。此外還有格林豪泰、住友等多個品牌，均在海外市場有所布局。值得注意的是，東南亞成為了經濟型酒店選址的寵兒，足以預見酒店整裝衛浴行業的繁榮發展。

廚衛電商“德邦e家”：升級電商衛浴物流服務標準

國內領先的綜合物流服務商德邦圍繞電商大件市場所打造的“德邦e家”于近期再度拓展，通過對衛浴行業線上消費在物流環節中遇到的問題進行梳理，從運輸時效、配送安裝到異常處理等方面，提出了一體化的解決方案。

針對當前電商衛浴行業在物流環節所存在的典型問題德邦推出了定制化的解決方案，通過打造嚴格的標準來進行規范。在時效方面，以零擔大件貨物運輸起家的德邦游刃有余，憑借完備的產品及遍布全國的線路，德邦做出了在預定時間內未送達而影響買家裝修進度將全免運費的承諾。在保證時效的同時，德邦打通了配送與安裝環節，將通過天貓家裝物流的監控工具“喵師傅”對安裝環節進行百分百核銷，提供送裝一體的全流程服務。此外，對于配送安裝過程中的破損異常，德邦首先保證百分百的免費理賠兜底，并對破損產品的快速補貨，補貨時效也進行了嚴格的量化 -- 同城24小時，同省48小時，跨省72小時。

盡管物聯網大潮下的智能家居行業前景廣闊，但是就當前衛浴行業來看，產業智能集群優勢并不明顯。但是，這也意味著衛浴行業發展的市場前景巨大，通過相關行業發展的“刺激”，未必不是新的機遇的覓得。中華衛浴網相信未來科技的力量，也相信中國衛浴的未來必定輝煌。